尊敬的王市長(zhǎng)、各職能部門領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主朋友、合作伙伴們好：
手拉手城市綜合體總占地153畝，是2012年中博會(huì)重點(diǎn)簽約項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于學(xué)苑北路與曲渠街交匯處，高鐵商務(wù)區(qū)南，晉發(fā)改委備案[2012]158號(hào)。建設(shè)內(nèi)容包括山西奧特萊斯商城、印象關(guān)公全球連鎖文化主題酒店、水晶名邸會(huì)員住宅、手拉手綜合文化街、倉(cāng)儲(chǔ)配送展示中心及附屬配套設(shè)施等，總投資約5.2億元，現(xiàn)已初步建完。
一、目前問題匯報(bào)如下：
1、山西奧特萊斯商城與印象關(guān)公主題酒店主體己建成，急需補(bǔ)辦土地、規(guī)劃等手續(xù)，否則公司將因?yàn)檎猩獭⑷谫Y等不到位而舉步難行。
2、水晶名邸住宅大部分主體已封頂，且購(gòu)房者已交定金、首付兩年多了，卻遲遲交不了房，業(yè)主情緒很大。項(xiàng)目因手續(xù)不完善也難以融資和開發(fā)合作，面臨進(jìn)退兩難境地，媒體也多次曝光，如今必須全面開工，早日交付，給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)，也讓公司早日正常運(yùn)轉(zhuǎn)起來。
3、手拉手城市綜合體總占地153畝，該土地是2006年指定批復(fù)的綜合建設(shè)用地，批文號(hào)：晉政地（補(bǔ)）字[2009]32號(hào)，國(guó)有土地，當(dāng)時(shí)招拍掛等不涉及，又趕上全國(guó)普查，2009年經(jīng)相關(guān)部門處罰后，下文要求抓緊辦理相關(guān)手續(xù)，由于在新老政策交替中及各方面原因，該土地近年多次擱淺，時(shí)至今日，經(jīng)濟(jì)下行，該項(xiàng)目只有快速建成交付，才能保證生存的命運(yùn)，否則將產(chǎn)生復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)矛盾和社會(huì)問題。
4、該項(xiàng)目在建設(shè)中，因八區(qū)聯(lián)動(dòng)及新的規(guī)劃，又將曲渠街偏移導(dǎo)致曲渠街從項(xiàng)目東西穿過， 子文路從項(xiàng)目南北穿過，致使原設(shè)計(jì)出現(xiàn)了變動(dòng)，無耐，我們只能選擇面對(duì)；造成土地開發(fā)面積由原來的153畝減為80余畝，其余全預(yù)留為道路街道將來使用。
二、針對(duì)目前現(xiàn)狀特申請(qǐng)匯報(bào)如下解決方案：
1、補(bǔ)辦奧特萊斯商城與印象關(guān)公全球連鎖文化主題酒店的手續(xù)，這兩個(gè)項(xiàng)目已與中國(guó)奧萊聯(lián)盟及世界關(guān)公聯(lián)合會(huì)全面合作，手續(xù)完善后，印象關(guān)公全球連鎖文化主題酒店預(yù)計(jì)2016年開業(yè)，奧萊商城預(yù)計(jì)2017年開業(yè)，將成為關(guān)公故里旅游及綜合購(gòu)物新亮點(diǎn)。
2、補(bǔ)辦水晶名邸小區(qū)的各項(xiàng)手續(xù)，該項(xiàng)目已與省集團(tuán)公司合作，對(duì)方資金己到位，力爭(zhēng)2015年底交房入住，交鑰匙工程，屆時(shí)一個(gè)會(huì)員式的精品文化住宅區(qū)將展現(xiàn)在北部新區(qū)。
3、為響應(yīng)政府BE模式，特申請(qǐng)從綜合體內(nèi)穿插的一路一街由我們修建，修路費(fèi)用來置換土地及現(xiàn)有土地所補(bǔ)交的出讓金、規(guī)費(fèi)等政府性的各項(xiàng)費(fèi)用。
綜上所述，2015年，公司將竭盡全力，動(dòng)用各方資源將手拉手城市綜合體全面推進(jìn)，早日服務(wù)于人民，服務(wù)于社會(huì)！特申請(qǐng)政府給予支持幫助！
運(yùn)城市手拉手商貿(mào)有限公司
2015年1月30日
